龍潭景觀透天
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龍潭富華街電梯別墅 石門房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
富華街三林段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 3陽台
- 總坪數：78.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：71.72 坪
- 附屬建物面積：6.88 坪
- 土地面積：26.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：有管委會 沒有守衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：有管委會 沒有守衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於龍潭富華街的電梯別墅，整體而言是一間「高性價比、適合家庭定居」的住宅。對於購屋者而言，其最大的吸引力在於「新穎度」與「坪數效益」。在總價不到 2400 萬的價格下，取得近 80 坪包含車位的透天空間，並享有電梯便利性，在當今市場中相當少見。
是否值得購買？ 若您屬於**「長期居住需求強、家庭人口較多或重視通勤效率」**的買方，此物件非常值得考慮。新屋狀態能省去裝潢與修繕的麻煩，加上鄰近學校與高速公路，能兼顧生活便利與日常移動時間。然而，若您的主要考量是「短期投資」或「現金流壓力較大」，則需謹慎評估，因為大坪數透天的轉手週期通常較長，且後續持有成本相對較高。建議您可親自走訪周邊環境，確認對生活機能的需求程度後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 璟岩不動產仲介有限公司
證號: 109登字第370064號
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